SouthPark 写字楼出租（夏洛特）——44 套在租房源

夏洛特 SouthPark 写字楼出租

SouthPark 的体量与 Uptown 持平——七栋楼、77 套在租房源，邮编 28210——但单价明显更低：独立办公室报价为每平方英尺每月 $1.51 至 $4.99，其中 $1.51 是全市最低的起步单价。楼宇都在 SouthPark Mall 车程几分钟范围内：6000 Fairview Road（SouthPark Towers 与 Suite 1200）、5960 Fairview Road（Fairview Plaza I 与 Suite 400）、6201 Fairview Road（两条房源）以及 6135 Park South Drive, Suite 510，可租楼层为三层至五层。

其中 44 套为独立办公室。入门价 $130，对应 SouthPark Towers 的 43 平方英尺与 5960 Fairview Road, Suite 400 的 86 平方英尺；6000 Fairview Road, Suite 1200 还有一间 75 平方英尺、月租 $160。面积最大的一套在 6201 Fairview Road 五层，5,597 平方英尺、月租 $14,950；月租最高的一套则是 6135 Park South Drive, Suite 510 三层的 5,490 平方英尺，$15,100。仅 Fairview Plaza I 一栋就有七套，月租 $560 至 $6,160，面积 215 至 2,368 平方英尺，单价固定在 $2.60；另一条 6201 Fairview Road 房源为 431 至 1,507 平方英尺、月租 $1,870 至 $3,950。

面积结构是这个片区最大的优势：44 套中 6 套小于 200 平方英尺，7 套在 200 至 500 平方英尺，11 套在 500 至 1,000 平方英尺，1,000 至 2,000 平方英尺 11 套，2,000 平方英尺以上 9 套——大面积供应量为全市各片区之首，同时小间也没有缺位。想压低单位成本的租户可优先看 5960 Fairview Road, Suite 400（$1.51 至 $2.43）与 6000 Fairview Road, Suite 1200（$1.95 至 $2.32），这两栋的单价不到 Uptown 小间楼的一半。若要的是大面积又不想付高价，6135 Park South Drive, Suite 510 为 $2.36 至 $2.90、面积 517 至 5,490 平方英尺，是本片区大面积房源里单价最低的一组。SouthPark 也是六个子市场中唯一一个既有 43 平方英尺单间、又有 5,000 平方英尺以上整层的片区，团队从三五人扩到几十人都不必换片区。七栋楼均提供服务式产品：联合办公工位每月 $385，会议室 $120 起，商务地址 $110，虚拟办公室 $100。