Bureaux à louer à Charlotte
Nous référençons 193 bureaux privatifs et plateaux dans 22 centres d'affaires de Charlotte, plus postes de coworking, salles de réunion et bureaux virtuels dans les mêmes immeubles. Les loyers demandés vont de $1.51 à $6.97 par ft² et par mois, généralement autour de $3.38 — environ la moitié du prix d'une surface comparable à Manhattan. Les surfaces démarrent à 26 ft², un poste meublé, et montent à 5,705 ft² pour un plateau entier.
Où chercher
Uptown (28202), le cœur bancaire, est le sous-marché le plus fourni : 44 bureaux dans sept tours de North et South Tryon Street, de $250 à $15,400 par mois, environ $4.30 le ft². 401 North Tryon Street et 101 North Tryon Street proposent sept lots chacun, 128 South Tryon Street six. SouthPark (28210) fait jeu égal — 44 bureaux dans sept immeubles de Fairview Road et Park South Drive — au tarif le plus bas de la ville, près de $2.61 le ft² ; Fairview Plaza I offre à lui seul sept lots. Ballantyne (28277) compte 22 bureaux dans quatre immeubles, dont 15720 Brixham Hill Avenue avec sept lots à partir de $740. South End, au 307 West Tremont Avenue (28203), convient aux équipes créatives et tech, autour de $3.48 le ft². University City (28262) s'organise autour de University Executive Park sur McCullough Drive — 12 bureaux dès $680 — tandis que Plaza Midwood et East Charlotte (28205) forment l'entrée de gamme : environ $1,370 par mois, des pièces dès $140 sur Whiting Avenue.
Formats et budgets
Un bureau privatif meublé démarre à $130 par mois et atteint $15,400 pour un plateau complet ; un lot typique revient à environ $2,450. Le poste en coworking coûte $385, la salle de réunion à partir de $120, et une adresse commerciale avec gestion du courrier dès $110 par mois — de quoi immatriculer une société en Caroline du Nord sans louer de surface. Les formules de bureau virtuel démarrent à $100.
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